Qué es una fachada ventilada y qué tipos existen

En este post te explicamos que és y la utilidad de una fachada ventilada, sus ventajas e inconvenientes y una comparativa con los diferentes tipos de este tipo de revestimiento de exterior.

¿Qué es una fachada ventilada?

Una Fachada Ventilada es un tipo especial de fachada multicapa que presenta una cámara de aire entre las placas de revestimiento que conforman el acabado y la pared soporte a la que se fija. Entre la cámara de aire y este soporte, se suele incluir un aislamiento térmico

La cámara de ventilación permite la entrada de aire a través de las juntas entre los paneles de revestimiento, rejillas de ventilación para fachadas y la coronación de la fachada. El espesor de esta cámara debería estar entre los 20 mm (tolerancias de montaje) y 50 mm (a mayor espesor mayor será el efecto chimenea y se propagaría el fuego más rápidamente). El espesor de las juntas suele ser como máximo de 5 mm.

Las placas de revestimiento van ancladas a la pared soporte mediante anclajes que pueden ser de dos tipos, puntuales solo para el caso de las fachadas ventiladas de piedra natural o perfilería normalmente de aluminio para el caso de fachadas ventiladas cerámicas, etc. Estos anclajes suelen estar compuestos principalmente por materiales como aluminio y/o acero inoxidable.

El tipo de anclaje que va directamente al revestimiento de la fachada dependerá del peso, del espesor y de la resistencia a la flexión de las placas.

¿Cómo funciona el sistema de fachada ventilada?

Los objetivos principales de la fachada ventilada son evitar la entrada de agua y de humedad al edificio, crear un colchón térmico en la cámara que reduzca las pérdidas de calor en invierno y las ganancias de calor debidas a la radiación en verano, aislamiento acústico y finalmente favorecer la migración del vapor de agua.

El funcionamiento del sistema de fachada ventilada se basa en el “Principio de pantalla de lluvia”, cuya solución es eliminar la diferencia de presiones entre el interior y el exterior del cerramiento, sellando completamente la piel interior de la fachada, a la que no llega nada de agua gracias a la función de pantalla de piel exterior.

¿Qué tipos de fachadas ventiladas existen?

Existe una amplia variedad de tipos de fachadas ventiladas basadas en la tipología de materiales que utilizan. Todas ellas tienen una característica principal en común, que se pueden anclar mecánicamente a un sistema de perfilería y resistir las cargas de viento.

A continuación se describen los principales tipos:

Fachada ventilada de superficies ultracompactas

Estos materiales utilizan en su fabricación la tecnología “TSP” (Technology of Sinterized Particles), un proceso tecnológico de sinterización y ultracompactación que da como resultado un producto similar al porcelánico, pero de mayores prestaciones. Entre estos materiales podemos encontrar Dekton, Neotlith, etc.

Fachada ventilada de piedra

La piedra natural es el material más noble junto con la madera de los que se utiliza en fachadas ventiladas. Vinculado desde la antigüedad a la construcción, es el que aporta una mayor durabilidad y valor añadido desde el punto de vista estético.

Los tipos de piedras que se utilizan son granitos, pizarras, calizas, areniscas, mármoles y travertinos. En este sentido cabe destacar que las fachadas ventiladas de calizas son las más comunes de entre todos los tipos de piedras.

Fachada ventilada de cerámica

La cerámica alveolar es un material también muy empleado. Se trata de materiales muy resistentes con muy baja absorción de agua (entre 3-6%) y que permite también grandes formatos. Las placas se conforman por extrusión y en el canto de la pieza se pueden ver los agujeros que permiten aligerar las piezas. Este tipo de piezas también se realizan en porcelánico (<0.5% de absorción de agua)

Fachada ventilada de porcelánico

El porcelánico es un material muy resistente a los cambios de temperatura que se conforma normalmente por prensado y tiene una alta durabilidad. Su absorción de agua es <0,5%.

Fachada ventilada de GRC

El GRC es hormigón reforzado con fibra de vidrio. Su aspecto puede ser como el de un terrazo o una piedra artificial.

Fachada ventilada de madera

La madera es un material que se ha utilizado tradicionalmente en el cerramiento de fachadas, especialmente en Europa. En la actualidad se utiliza principalmente madera sintética que es una mezcla de madera y resinas plásticas, de esta manera se mejoran las prestaciones dando un ambiente cálido.

Fachada ventilada de composite

Los paneles de composite están formados por un núcleo de polietileno de baja densidad y dos chapas metálicas, principalmente de aluminio (entre 0,25-0,5 mm de espesor), que conforman un sándwich de tres componentes.

Ventajas e inconvenientes de las fachadas ventiladas

Las ventajas de las fachadas ventiladas son claras:

• Durabilidad y bajo mantenimiento.
• Protección frente al agua de lluvia.
• Aislamiento térmico, permite un ahorro energético que ronda el 45%, además de la reducción de los puentes térmicos.
• Aislamiento acústico, reducción ruido aéreo de tráfico.
• Resistencia a la radiación solar, reflejándola hacia el exterior.
• Migración del vapor de agua, disminuye los problemas de condensación.

Son pocos los inconvenientes frente a las ventajas, aunque cabría destacar:

• Se trata de un sistema más complejo al utilizar perfilería metálica, anclajes. Lo cual hace necesario contar con una empresa instaladora especializada.
• Es importante contemplar el diseño de la fachada ventilada desde el principio del proyecto, para no incurrir en costes futuros para adaptar los muros a la fachada ventilada.

Fachada de sate o ventilada ¿cuál es mejor?

Tanto la fachada ventilada como el sate son sistemas de aislamiento de fachadas, que permiten un ahorro energético de nuestra vivienda.

Si bien, los dos sistemas conforman dos formas diferentes de envolver nuestra fachada. El Sate se basa en la colocación de planchas aislantes pegadas y ancladas a la pared soporte sin dejar ninguna cámara, y terminándose normalmente con un mortero monocapa o similar.

El Sate es más sencillo de instalar que la Fachada Ventilada y a la vez más económico, pero requiere de un mantenimiento mayor, puesto que al ser un acabado monocapa con el tiempo necesitará pintarse, limpiarse, etc. Las fachadas ventiladas simplemente con un lavado en caso de suciedad son suficiente, además para el cableado de telecomunicaciones, etc, se pueden camuflar en la cámara de ventilación.

Respecto al aislamiento térmico, su comportamiento es muy similar, aunque parece que la Fachada Ventilada más eficiente en climas cálidos extremos, mientras que el Sate sería más eficiente en climas fríos extremos.

En resumen, son dos sistemas equivalentes energéticamente, la elección dependerá más de la estética que se le quiera dar al edificio, del coste de mantenimiento futuro y del presupuesto.

En álbora contamos con amplia experiencia en la realizacion de proyectos llave en mano (fachadas ventiladas, revestimientos de interior y exterior, etc), lo que nos ha permitido trabajar con innumerables tipos de materiales y realizar una gran variedad de proyectos. No dudeisn en contactarnos para cualquier consulta o aclaración, o si necesitan una cotización para su proyecto.

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